Dự án Thủ Thiêm Dragon Góc nhìn chuyên gia

Để thanh tra về 1 chung cư dự án hình thành trong mai sau thì có vô cộng rộng rãi tiêu chí. Nhưng ở đây chúng mình chỉ thanh tra về 5 yếu tố cần thiết nhất tạo bắt buộc giá trị 1 bất động sản:

  • Chủ đầu tư là ai?
  • Vị trí nằm tại đâu?
  • Thiết kế, nhân thể ích dự án ra sao?
  • Chính sách sắm hàng thế nào?
  • Và kết cuộc là yếu tố người dùng quan tâm nhất “giá niêm yết”?

Dự án Thủ Thiêm Dragon có hầu hết gì?

Quy mô chung cư Thủ Thiêm Dragon

  • Vị trí: Khu nhà cao cấp Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • Diện tích khu đất: 5.136,000 m2
  • Quy mô: 2 Block (Block A 15 chiều cao & Block B 16 chiều cao)
  • Số dự án: 342 căn
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ hiện đái hóa và dự án dịch vụ.
  • Diện tích: 45-65-96 m2 (2PN >70%)
  • Mật độ xây biệt thự: Khối đế 50-60%, khối tháp : 35-40%.
  • Dự kiến bàn giao: Qúy 1/2019
Phối cảnh căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2
Phối cảnh dự án Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Thứ nhất, về chủ đầu tư chung cư Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Chủ đầu tư chung cư Thủ Thiêm Dragon là Công ty CP Đầu Tư Thủ Thiêm:

  • Công ty Cổ Phần Ðầu tư Thủ Thiêmchính thức được thành lập vào ngày 18 tháng 04 năm 2003. Ngay từ hầu hết ngày đầu thành lập, trung tâm thương mại đã nhanh chóng đi vào hoạt động và đang thực hiện các chung cư vững mạnh khu dân cư trên địa bàn Quận 2.
  • Thông qua việc thực hiện hàng loạt các chung cư, trung tâm thương mại đã dần hình thành 1 nền tảng kiên cố về nhân lực lẫn tài lực, đúc kết được hầu hết kinh nghiệm quý để sẵn sàng đầu tư cho hầu hết chung cư tiếp tục theo.

=>> Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pr và vững mạnh hàng loạt các chung cư (Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Thảo Điền, Thủ Thiêm Village Centana Thủ Thiêm…) Thủ Thiêm là 1 chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu trên thị trường đại học được người dùng thanh tra và công nhận.

Đây chính là điểm so có chochung cư Thủ Thiêm Dragon. Vậy bắt buộc tin đính kèm CĐT Thủ Thiêm triển khai chung cư Thủ Thiêm Dragon tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 thuộc phân khúc cao cấp có giá bình dân được người dùng háo hức đón nhận.

Thứ hai, xét về ở tại của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Vị trí Dự án Thủ Thiêm Dragon:

  • Nằm trong khu Thạnh Mỹ Lợi 174ha, thuộc phân khu 15 – khu Villa Thủ Thiêm (>30ha) Quận 2.
  • Thuộc khu hành chính Quận 2.
  • Mặt tiền đường Quách Giai 40m.
  • Hai mặt giáp sông Sài Gòn.
  • Đối diện công viên trọng điểm và hồ điều hòa.
Vị trí vượt trội tại Thủ Thiêm Dragon Quận 2
Vị trí vượt trội tại Thủ Thiêm Dragon Quận 2

Đánh giá ở tại chung cư Thủ Thiêm Dragon

Tọa lạc tại tuyến đường ven sông Sài Gòn thơ mộng, Thủ Thiêm Dragon chỉ phương pháp trọng điểm căn hộ vài phút vận động, khi hầu hết công trình trọng tâm: Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4, Cầu kết nối Mai Chí Thọ và Thạnh Mỹ Lợi hình thành.

🌟 Vừa đủ “GẦN” để bước chân ra căn hộ phồn hoa…

🌟 Vừa đủ “XA” để cảm nhận sự thanh bình

🌟 Vừa đủ “NHANH” để chạm tới toàn bộ nhân thể ích hiện đại…

🌟 Vừa đủ “CHẠM” để lắng đọng và cảm nhận vẻ đẹp thiên nhiên bằng tất cả giác quan.

=>> Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2

  1. Nằm trong khuôn viên rộng khủng bao quanh rộng rãi cây xanh, 2 mặt giáp sông, khu dân cư biệt lập, yên tĩnh không bị ô nhiễm tiếng ồn liên lạc và các công trình hơic, không bị khói bụi như hầu hết nơi tiếp tục giáp đường.
  2. Là nơi tương đồng để sinh sống tĩnh dưỡng giảm thiểu xa các khu trọng điểm ồn ào náo, 1 nơi tuyệt vời để sinh sống sau 1 ngày làm cho việc vất vả, nơi hưởng khí hậu trong lành mát mẻ hiếm có ngay tại trọng điểm quận 2 nhưng lại có môi trường đại học sống tuyệt vời của vùng ngoại ô.
  3. Dự án nằm ở ở tại liên lạc vô cộng thuận lợi, mất chưa đầy 5 phút để ra được đường Mai Chí Thọ để đi vào trọng điểm, cũng chỉ 5 phút để đi vào đường Đồng Văn Cống để đi ra Vành Đai 2 hay đi qua cầu Cát Lái để qua nhơn trạch hoặc qua cầu Phú Mỹ để vào quận 7
  4. Dự án được thanh tra vô cộng cao về ví trí xanh và hứa hẹn sẽ có cái giá cực rẻ cho người đầu tư cũng như mua để định cư lâu dài ở đây.

Thứ ba về nhân thể ích và bố trí dự án Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon có bố trí khoảng khu vực mở gồm 2 block hình L, đảm bảo tầm nhìn thông thoáng. Thiết kế như vậy sẽ làm cho kéo dài thời gian bàn giao nhà vì việc xây căn hộ móng cần vô cộng rộng rãi thời gian và nâng cao thêm pttt bắt buộc vô cộng ít chủ đầu tư mua lọc bố trí này. Đây chính là điểm so có cho Thủ Thiêm Dragon.

Về nhân thể ích nội khu Thủ Thiêm Dragon

Được bố trí như khu dự án nghỉ dưỡng cao cấp và văn phòng làm cho việc dẫn đầu. Dự án Thủ Thiêm Dragon có toàn bộ nhân thể ích cao cấp không cần trên giấy:

  • 2 chiều cao hiện đái hóa hơn 18.000m2
  • 2 chiều cao hầm để xe liên thông 13.000m2 duy nhất mái ấm sẽ có 1 chỗ để ô tô và 3 chỗ để máy
  • Hồ bơi chân mây tại chiều cao 2
  • Dịch vụ công ty, BBQ, chăm chút sức khỏe, SPA,
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu vận động so có đồng
  • Dịch vụ văn phòng dẫn đầu ngay tại chung cư: Sảnh chờ dẫn đầu, photo, booking, in ấn
  • Hề thống thẻ từ, door phone, bảo vệ, camera an ninh 24/7…
  • Bàn giao hoàn thiện đồ dùng trong nhà ý

Về nhân thể ích ngoại khu Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragoncủa CĐT Thủ Thiêm qua thực là 1 nơi đáng sống giữa phố thị ồn ào náo nhiệt ngoại trừ kia.

Không chỉ thừa hưởng quy hoạch cân bằng tại quận 2, hệ thống nhân thể ích ngoại khu toàn bộ như:

  • Môi trường đại học giáo dục hiện đại có hệ thống trường đại học như trường đại học quốc tế Úc ACG ứng xử diện chung cư, trường đại học quốc tế Anh BIS…
  • Tiếp giáp các trọng điểm hiện đái hóa khủng như Vincom Megamall Thảo Điền, TTTM Vinhomes, TTTM SALA… cộng có hệ thống trung tâm thương mại: METRO, COOP, Big C, …
  • Cạnh khu Trung tâm thể dục thể thao đa năng Rạch Chiếc: sân tập Golf, sân bóng đá, trường đại học đua, khu thể thao đa năng …
  • Hệ thống y tế lý tưởng trong sắm kính 3km: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…
  • Hệ thống vui chơi họat động thư giãn phong phú: Khu vui chơi tuyết trong nhà Snow Town thứ 1 tại TPHCM tọa lạc tại khu phức hợp dự án – TTTM CBD quận 2 cũng do Phước Thành làm cho chủ đầu tư, hệ thống rạp chiếu phim LOTTE, CGV,… khu du lịch Suối Tiên.

=>>Dự án Thủ Thiêm Dragon có bố trí hiện đại hóa logic, Tiện ích lý tưởng.

Thứ tư, về chính sách sắm hàng chung cư Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon trước khi chính thức mở sắm Chủ đầu tư đã xem xét vô cộng kỹ và tham khảo rộng rãi ý kiến riêng của chuyên gia để đưa ra hầu hết chính sách phù thống nhất cho cả nhà đầu tư và người dùng mua ở. Thủ Thiêm Dragon có tới 5 theo hình thức giá thành dành cho người dùng mua lọc:

(Xem thêm PTTT: Thủ Thiêm Dragon)

Phương thức giá thành xác thực chung cư Thủ Thiêm Dragon: (7 đợt 18 tháng) Phương thức này vô cộng yêu thích cho nhà đầu tư và người dùng có thu nhập ổn định và muốn để dành tiền thực hiện hầu hết công việc hơic. vì thời gian giá thành kéo dài và số tiền giá thành duy nhất đợt thấp 5%/đợt.

Phương thức giá thành nhanh: 50%, 70%, 95% Đây là theo hình thức giá thành dành cho nhà đầu tư và người dùng mua có khoản tiền mặt nhàn rỗi khủng. Việc giá thành như vậy sẽ giúp cho người dùng tiết kiệm thời gian và nhận được 1 khoản tiền khuyến mãi từ chủ đầu tư. Đây là hình thức được rộng rãi nhà đầu tư lượt sóng ưa chuộng vì người dùng đã có được số tiền khuyến mãi bắt buộc khi chủ đầu tư mở sắm tiến độ sau nhà đầu tư chỉ cần sắm lại bằng giá CĐT hoặc thấp hơn để thu về lợi nhuận.

Phương thưc giá thành cam đoan thuê lại Căn hộ Thủ Thiêm Dragon: Khi người dùng mua lọc PTTT này thì được chủ đầu tư cam đoan thuê lại cái căn nhà để cho thuê trong vòng 2 năm kể từ khi nhận nhà có số tiền từ 800usd-1000usd tùy vào diện tích và đồ dùng trong nhà. số tiền được trừ trực diện trên giá niêm yết của pháp lý hoặc nhận tiền mặt. Phương thức này vô cộng yêu thích có hơich bậc nhất tư cho thuê.

Cuối cộng là theo hình thức giá thành 30%. Ưu điểm của theo hình thức này là người dùng chỉ cần giá thành 30% đến khi nhận nhà mới giá thành tiếp tục. Chủ đầu tư hỗ trợ 2 năm lãi suất của eximbank. Nhược điểm là người dùng cần cần thể hiện thu nhập mới được mua PTTT này.

  • Ngoài PTTT phong phú chung cư Thủ Thiêm dragon còn có chính sách sắm hàng hơi hấp dẫn:
  • Chiết khấu từ 7% đến 16,5% khi ứng dụng PTTT nhanh.
  • Đặc biệt CK 1% ngay đợt mở sắm thứ 1,
  • CK 1% cho KH có HK, KT3,DKTT hoặc làm cho việc tại Q2, Q9, Thủ Đức, Bình Thạnh, Q1.
  • CK 1% cho hầu hết người dùng cũ đã mua chung cư của Thủ Thiêm.
  • Tổng giá trị CK lên đến 19,5%

=>> Các PTTT tại Thủ Thiêm Dragon đều có điểm so có và khiếm khuyết riêng, người dùng nền xem xét mua lọc PTTT yêu thích có bản thân và có từng thời điểm. Theo CentanaReal thì ngay thời điểm mở sắm tiến độ đầu này người dùng nền mua lọc PTTT xác thực và TT 30%. Tại sao CentanaReal khuyên bạn mua lọc vậy vì thời gian giá thành kéo dài người dùng chỉ giá thành 10% đến 6 tháng sau khi thực hiện xong phần móng mới giá thành thêm 10$ nữa. Số tiền bỏ ra ít nhưng lợi nhuận giá trị gia nâng cao liên tục.

VD: Đối có căn 2PN tại Thủ Thiêm Dragon có giá 1,7ty, người dùng giá thành 10% = 170 triệu, Giá trị 1 BĐS hình thành trong mai sau ngay khi xong phần móng sẽ nâng cao từ 10-20%. Ở đây mình chọn mua mức thấp nhất 10% = 170 triệu. Như vậy sau 6 tháng lợi nhuận là 100% tức 200%/năm => “QUÁ KHỦNG KHIẾP”.

Cuối cộng, về giá niêm yết của Dự án Thủ Thiêm Dragon

Căn hộ Thủ Thiêm Dragon có giá niêm yết từ 26-34 triệu/m2

🌟 Giá sắm DT 45-55m2 (1PN) giá từ 1,2 tỷ/căn đến 1,5 tỷ/căn

🌟 Diện tích từ 63m2-71m2( 2PN) giá từ 1,7 tỷ/căn đến 2,1 tỷ/căn.

🌟 Diện tích 96m2 ( 3PN) có giá niêm yết 2,7-3 tỷ/căn.

=>> Dự án Thủ Thiêm Dragon thuộc phân khúc dự án cao cấp nhưng có giá bình dân. Với mức giá hơi khó khăn ứng xử có phân khúc dự án cao cấp cộng ở tại có giá từ 42-60 triệu/m2. Đây là thời cơ rẻ cho các cặp vợ chồng trẻ và hầu hết người dùng muốn có 1 khu vực sông tĩnh im ngay trọng điểm căn hộ.

Nhận định về chung cư Thủ Thiêm Dragon quận 2

Điểm mạnh của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Chủ đầu tư nước đã có uy tính rộng rãi năm trên thị trường đại học bắt buộc được người dùng tin tưởng và mua lọc.

Nhà cái và khu vực nhà cái được bố trí dẫn đầu tạo cảm giác dẫn đầu cho người dùng khi vào tham quan.

Chủ đầu tư đã có rộng rãi chung cư thực hiện xong bắt buộc người dùng có thể so sánh được chất lượng bắt buộc sẽ an tâm mua. (Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Thảo Điền, Thủ Thiêm Village, Centana Thủ Thiêm…)

Vị trí nằm ngay mặt tiền đường chính nhân thể đi lại, 2 mặt view sông, kết nối trọng điểm nhanh chóng.

Tiện ích phong phú và dẫn đầu có tới hơn 30 dẫn đầu khủng nhỏ sẽ tạo cảm giác thích thú cho người dùng.

Điểm thụ động của chung cư Thủ Thiêm Dragon

Dự án Thủ Thiêm Dragon vẫn đang trong quá trình xây căn hộ phần móng bắt buộc sẽ không yêu thích có người dùng muốn mua ở ngay.

Tiện ích rộng rãi sẽ khiến chi phí quản lý cao hơn rộng rãi so có các chung cư hơic bắt buộc người dùng sẽ lo ngại về pttt vận động hàng tháng khi về sinh sống.

Bài toán khủng nhất là tuyến đường Đồng Văn Cống vẫn là con đường tương đồng vận động ra Mai Chí Thọ về TTTP Q1. Các ở tại Q2 nhưng là do tuyến đường vẫn còn xe container qua lại. Nên rộng rãi người vẫn còn ngại khi mua nơi này sinh sống.

==>> Hãy là nhà đầu tư thông minh, gọi ngay có chúng mình group chuyên viên rộng rãi năm kinh nghiệm trên thị trường đại học BĐS, hỗ trợ nhiệt tình để có cái nhìn và thanh tra đúng khi xem xét đầu tư cũng như mua lọc 1 BĐS để ở.

_______________________________

THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

Hotline: 0989.679.515