Cần Sang Nhượng Đất Nền Centana Điền Phúc Thành Quận 9

 

Cần Sang Nhượng Đất Nền Centana Điền Phúc Thành Quận 9

Điểm qua một vài thông tin cần nắm trước lúc mua dự án Bất Động Sản Centana điền phúc thành hiểu thêm về pháp lý cũng như đầu tư và quy hoạch của dự án Bất Động Sản trước lúc kí kết hợp đồng mua ủy quyền của người mua Đất nền Centana http://canho5s.org/dat-nen-du-an-centana-dien-phuc-thanh-truong-luu/

* Quy Mô Centana Điền Phúc Thành: 149391,7 m2

– Diện tích thiết kế và xây dựng kdc centana điền phúc thành q9 : 38274,8 m2

– Mặt độ thiết kế và xây dựng toàn khu : 25,6%

– Quy mô dân số khu cư dân centana Q. 9 : 6000 người

– Chỉ tiêu đầu tư và quy hoạch kết cấu cơ sở hạ tầng gồm :

+ Công trình giáo dục & y tế & chỗ đông người dự án Bất Động Sản centana Q. 9 : 57015,4 m2/ tỷ suất 38,2%.

+ Đất ở nhà cao tầng liền kề, nhà ở riêng lẻ : 92376,4 m2/ tỷ suất 61,8%

+ Đất nhà ở riêng lẻ đất Centana điền phúc thành với diện tích quy hoạnh 48921,8 m2 gồm 227 nền đất

Hiện nay tôi có mua 10 nền đất tại đất nền centana điền phúc thành cở sở cơ sở hạ tầng đã làm hoản chỉnh điện nước đã đi âm đã lát vỉa hè rất đẹp đúng chuẩn tiêu chí chuẩn khu đô thành hạng sang.

Giá đất nền phân lô hiện tại địa điểm Q. 9 đang rao động khoảng 20-24tr/m2 đường tuy nhiên 7-12m đó là khu cư dân bột phát ở ngoài. Bây giờ tôi muốn sang nhượng 10 nền diện tích quy hoạnh tuy nhiên 80-120m giá sẽ thấp hơn đất nền thị phần phân lô ở ngoài với giá lô 80m2 giá giá 20tr/m2 và lô diện tích quy hoạnh 120m2 giá 18tr/m2 .

Nếu người mua mua ở đây hưởng tổng thể tiện ích khu cư dân hạng sang compound centana điền phúc thành đồng bộ nhau xây 1 trệt 2 lầu. đường tuy nhiên 12-30m2 rất lớn tiện ở và Marketing Thương mại rất tốt.

 

Pháp lý Dự án Centana Điền Phúc Thành Quận 9 

– Đã có quyêt đinh 1/500 của UBND quận 9
– Đã có giấy phép xây dựng được UBND cấp
– Sổ toàn tổng toàn dự án đã tách ra từng nền theo mã lô, khách hàng mua sang tên qua phòng công chứng mua dự án việt nhân long phước quận 9
– Hợp đồng mua bán gốc hợp pháp từ phiá chủ đầu tư Việt Nhân
– Đất dự án việt nhân quận 9 đã lên đất thổ cư quận 9 100% đã thanh toán nghĩa vụ thuế và chuyển quyền sử dụng đất ở tại đô thị cho khách hàng.

Phương thức Thanh toán Centana Điền Phúc Thành Quận 9

– PTTT 1 Chia làm 5 đợt : Đang cập nhật thêm
+ Đặt cọc : 50 triệu
+ Đợt 1 : Thanh toán 20 % % , sau 5 ngày kí hợp đồng 3 bên (Bao gồm cọc 50 triệu )
+ Đợt 2 : Thanh toán 20 % 20/12/2015
+ Đợt 3 : Thanh toán 20 % 20/1/2016
+ Đợt 4 : Thanh toán 35 % Ký công chứng chuyển nhượng tại phòng công chứng 20/2/2016
+ Đợt 5 : Thanh toán 5 % ( Khi nhận GCNQSDĐ 20/3/2016